[ 타임즈 - 김시창 기자 ] 이상일 용인특례시장 후보(국민의힘)는 시민들이 더 쾌적한 환경에서 살 수 있도록 노후 아파트 단지의 리모델링과 재건축ㆍ재개발을 촉진하는 지원을 강화할 방침이라고 16일 밝혔다.

구시가지에 있는 노후 공동주택의 통합형 리모델링과 재건축을 적극 지원하면서 부족한 도로와 공원, 주차장 등을 크게 늘려 정주 여건을 획기적으로 개선하고 주택의 가치를 향상하겠다는 것이다.

이 후보가 민선8기 시장을 맡은 용인특례시는 수지구 초입마을(동아·삼익·풍림아파트)과 보원아파트, 동부아파트, 수지뜨리에체, 한국아파트, 성복역리버파크 등 6개 노후 아파트 단지의 리모델링 사업을 승인해 사업이 속도를 낼 수 있도록 지원했다.

이에 수지구 풍덕천동의 초입마을과 보원아파트 주민들은 포스코이앤씨를 시공사로 선정하고 각각 6월 초와 6월 말 완료 예정으로 리모델링 사업을 위한 이주에 나서는 등 사업을 진척시키고 있다.

초입마을 아파트는 기존 1,620세대에서 1,713세대로, 보원아파트는 기존 619세대에서 698세대로 세대수를 늘리는 수평증축을 한다.

이 후보의 민선8기 용인시는 풍덕천동의 동부아파트와 한국아파트에 대해 지난 2024년과 2025년 리모델링 사업을 승인했다. 동부아파트는 기존 612세대에서 684세대로, 한국아파트는 기존 416세대에서 470세대로 세대수를 늘리는 수평증축을 한다. 시공은 동부아파트는 포스코이앤씨, 한국아파트는 KCC건설이 맡았다.

올해 1월에는 성복역리버파크가 리모델링 사업승인을 받아 기존 702세대에서 805세대로 세대수 증가 수평증축을 단행할 예정이며, ‘수지뜨리에체 아파트는 지난 2월 6일 리모델링 사업계획’이 승인돼 430세대에서 494세대로 세대수를 늘리는 수평증축을 한다. 성복역리버파크는 포스코이엔씨, 수지뜨리에체 아파트는 SK에코플랜트가 시공을 맡았다.

이들 아파트는 리모델링을 통해 지하층 층고를 높이는 방식으로 주차장을 충분히 확보함으로써 주차 불편을 해소하고, 지상의 녹지공간도 늘릴 계획이다.

이상일 후보는 이들 단지를 포함, 수지구 내 13개 단지 9,592세대의 리모델링 사업이 원활히 추진되도록 다양한 행정지원을 하겠다는 입장이다.

이 후보는 “기존 아파트 단지는 세대당 0.5대에 불과할 정도로 주차 공간이 부족한 곳이 많아 주민들의 불편이 심했다"며 "이제 리모델링을 통해 주차 공간을 크게 늘릴 뿐 아니라 각 세대의 주거 공간도 넓힐 수 있게 되므로 주민들의 삶의 질이 많이 개선될 것”이라고 말했다.

재건축 사업의 경우 처인 1구역, 기흥 1,2구역, 수지 1,2,3구역 등 6개 구역이 지정됐고, 구역별로 조합설립인가를 받았다. 그러나 사업시행자를 지정하는 등 사업을 추진하던 중 지난 2월 3일 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시정비법)이 시행되면서 일시 정지된 상태다.

이 후보는 “노후계획도시정비법에서 수립하도록 규정한 노후계획도시정비기본계획을 신속히 추진해 용적률을 상향 조정하는 등 각 구역에 실질적인 도움을 주는 방향으로 재건축 사업을 적극 지원할 것”이라고 밝혔다.

이 후보는 또 “이들 아파트·연립 단지 외에도 새로 재건축ㆍ재개발을 추진하는 노후 공동주택단지를 돕기 위해 단지별로 정비계획 수립 비용 2억원, 안전진단 비용(진단 후 지급) 최대 2억 원을 지원할 계획"이라며 "재건축ㆍ재개발 사업에 대한 지원과 사업성을 높여 시민들의 주거환경이 신속하게 개선되도록 하겠다”라고 말했다.