개별공시지가는 국토교통부에서 공시한 표준지를 기준으로 개별토지의 특성을 반영해 산정되며, 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람 및 의견 청취를 거쳐 결정된다.

이는 재산세, 대부료와 같은 토지 관련 조세와 각종 부담금의 부과 기준 등 다양한 분야에 광범위하게 활용된다.

결정된 개별공시지가는 부동산공시가격알리미를 통해 열람할 수 있다.

공시된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자나 이해 관계인은 이의신청서를 작성해 오는 5월 29일까지 구청 토지정보과로 접수하거나 우편 또는 팩스등으로 제출하면 된다.

구는 이의 신청된 토지의 특성과 가격 균형 여부 등의 적정성을 재확인한 후, 감정평가사 검증 및 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 6월 26일 조정된 가격을 공시할 예정이다.

자세한 사항은 구청 토지정보과로 문의하면 된다.

한편, 올해 미추홀구 전체 필지 개별공시지가는 표준지 공시지가 상승의 영향으로 전년 대비 평균 1.89% 상승했다.